1. Geltungsbereich

Diese AGB gelten für alle Verträge über die Vermietung der Ferienwohnung Auszeit Angermünde.

2. Vertragspartner

Vermieter: Anja und Sylvio Hecht, Hoher Steinweg 24, 16278 Angermünde 

Mieter: natürliche Personen, ggf. Firmenvertreter;  Bei Minderjährigen: Einwilligung der Erziehungsberechtigten erforderlich

3. Zustandekommen des Vertrages

Anfrage/Reservierung per Buchungsformular oder E-Mail.

Vorbehalt der Verfügbarkeit.

Der Mietvertrag kommt durch ausdrückliche Bestätigung des Vermieters und durch Zahlung einer Anzahlung zustande.

4. Zahlungsbedingungen:

Anzahlung 10% binnen 7 Tage nach Reservierungsbestätigung,

Restzahlung bis 1 Tag vor Ankunft.

Preise inkl. Nebenkosten, Endreinigung, Bettwäsche, W-LAN, Entsorgung, 19% Umsatzsteuer.

5. Stornierung

Stornierung bis 30 Tage vor Anreise: kostenfrei, 29–8 Tage: 10% des Mietbetrags,  7–0 Tage: 100% des Mietbetrags

6. Zahlungsmethoden

Banküberweisung auf das in der Reservierungsbestätigung angegebene Konto

7. Ankunft, Aufenthalt, Rückgabe der Wohnung

Check-in ab 14 Uhr, late Check-in möglich

Check-out bis 11 Uhr

Schlüsselübergabe per Schlüsseltresor an der Haustür

8. Pflichten des Mieters

Ordnungsgemäße Nutzung der Wohnung, schonender Umgang, Rauchmelder nicht deaktivieren

Hausordnung beachten (Nichtraucherwohnung, maximal 2 kleine Hunde, maximale Belegung 6 Personen, Ruhezeiten 22 Uhr bis 6 Uhr)

9. Haftung

Der Vermieter haftet nicht für unvorhersehbare Ausfälle (z. B. Strom, Wasser) außerhalb seiner Kontrolle, Haftung des Mieters für Schäden an der Unterkunft oder dem Inventar, außer gewöhnlicher Abnutzung. Der Vermieter haftet nicht für Verlust oder Diebstahl von Gegenständen der Gäste, soweit gesetzlich zulässig.

9. Rücktritt, vorzeitige Abreise, Vertragsänderung 

Bei vorzeitiger Abreise bzw. Nichtnutzung von Teilen des Leistungsumfang keine Rückerstattung, sofern nichts anderes vertraglich vereinbart. Der Vermieter kann bei zwingenden Gründen (z. B. Unbewohnbarkeit der Unterkunft, Naturereignisse) Leistungen umbuchen oder den Vertrag kündigen; Rückerstattung erfolgt umgehend.

10. Datenschutz

Erhebung, Verarbeitung und Nutzung personenbezogener Daten im Rahmen der Buchung (z. B. Name, Kontakt, Zahlungsdaten), gemäß Datenschutzgesetz. Weitergabe an beauftragte Dritte (Reinigungsdienst, Zahlungsdienstleister) nur im erforderlichen Umfang.

11. Schlussbestimmungen

Schriftformklausel: Änderungen des Vertrages bedürfen der Schriftform.

Salvatorische Klausel: Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt der Rest wirksam.

Gerichtsstand: Ort des Vermieters oder gesetzlich vorgeschrieben.

Anwendbares Recht: Deutschland/Brandenburg.